EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE BIENES INMUEBLES Y CONCURSO DE ACREEDORES

La presente obra tiene por objeto realizar un análisis crítico de las carencias y virtudes que, desde el punto de vista jurídico, presentan las ejecuciones hipotecarias en un concurso de acreedores. La obra aborda la investigación desde varias perspectivas del derecho, incluye las últimas reformas en esta materia y su contenido ha sido desarrollado de acuerdo con el Texto Refundido de la Ley Concursal. En el capítulo primero, «la hipoteca y la declaración de concurso», se analiza la hipoteca desde la perspectiva del derecho concursal: su reconocimiento y los efectos de la declaración de concurso sobre los bienes sujetos con garantía hipotecaria. En el capítulo segundo, «la hipoteca y las soluciones del concurso», se examina su tratamiento en el convenio y la liquidación concursal. Y, por último, en el capítulo tercero, «regímenes específicos en materia hipotecaria», se desarrollan temas específicos donde la hipoteca funge un papel protagónico, entre ellos: la reintegración concursal, el tercer poseedor, el hipotecante no deudor y el concurso de la persona física. En definitiva, la presente obra ofrece un análisis exhaustivo de una materia que a lo largo de los últimos años ha sufrido cambios de regulación como consecuencia de las sucesivas reformas legales e interpretaciones doctrinales y jurisprudenciales. El Texto Refundido de la Ley Concursal dedica el Capítulo II, subsección 2.ª «De las reglas especiales para los procedimientos de ejecución de garantías reales y asimilados» (arts. 145-151 TRLC), a establecer la forma en que un proceso concursal afecta a una garantía real y en particular a las garantías hipotecarias. En el ámbito de las ejecuciones hipotecarias el objetivo que se perseguía con la promulgación del Texto Refundido de la Ley Concursal era organizar y separar el contenido de los artículos 55, 56 y 57 de la derogada Ley Concursal. Sin embargo, como pondremos de manifiesto a lo largo de esta obra, el legislador refundidor ha ido más allá de esta labor. Si bien el Texto Refundido de la Ley Concursal aclaró y resolvió situaciones debatidas, siguen existiendo otras controvertidas.